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顺德村级工业园年底前,预计可拆除3300多亩旧厂房
发布日期:2018-11-09

顺德今年底将拆除村改工业厂房3300多亩,为产业转型升级腾出空间。11月9日,佛山市顺德区城市更新(村级工业园改造)项目资源对接沙龙——“寻找城市更新合伙人”在华桂园举行。数据显示,顺德205个村居的村级工业园达382个,用地面积约13.5万亩,占地面积大、产出效益不高,向村级工业园要空间、要环境、要安全已成为发展共识。


在对接沙龙上,10个镇街分别推出一个村级工业园项目,旨在整合共享资源,实现村改项目与资源的高效配对,推动项目快速落地,加快城市更新工作进程


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顺德区国土城建和水利局局长

霍兆华


广州永庆坊的改造属于城市更新的一部分,老街区以修旧如旧的方式焕发了生机。在顺德,容桂渔人码头、伦教678文化街区、杏坛逢简水乡都是这样一种改造模式。


 村级工业园的改造也是城市更新的重要组成部。顺德是高质量发展创新实验区,村改是头号抓手,自今年村改工作启动至今,已拆除工业厂房1400多亩,预计今年底可拆除的面积达到3300多亩。


 今年预计改造面积3300多亩之于总面积13.5万亩而言意味着什么?3300多亩看起来不多,实则相当于顺德过去10年推动“三旧改造”以来所拆除的工业厂房面积的总和。这体现了顺德攻坚头号工程的决心。希望此次推介会将促进资源的精准对接,丰富合作的形式和内涵,形成长期合作模式。

按照市三旧办的要求,到2020年,顺德至少要完成20%的村级工业园改造任务。


顺德连续7年蝉联全国百强县区首位,但在城市发展建设上仍存在短板,遍地的铁皮屋、老旧建筑等成为制约城市发展的“伤疤”


通过举办沙龙建言村改“联姻”项目是创新之举,接下来可以总结经验,在佛山全市范围进行宣传推广。近期,佛山市连续出台了4个重要的城市更新政策,包括城市更新、产业发展保护区管理、村级工业园改造提升等内容,体现了对村改工作的重视。

佛山市三改办专职副主任

吴福明


顺德区国土城建和水利局副局长王丰表示,目前正在进行全区工业园的数据库建设,未来将对全区工业园区数据进行统管。顺德正在对村级工业园进行顶层规划设计,在三规、多规合一的基础上,注重空间规划,明确村改方向。同时落实配套政策,对落户产能进行整治,相关规划有望在近期出台,还将通过建设示范性项目不断推动村改发展。值得注意的是,在顺德382个村级工业园项目上,探索建设20个工业集聚区,统筹产城人的融合发展。


在互动交流环节,王丰表示,广州、深圳在探索村级工业园改造上的经验值得借鉴,而佛山的相关政策在实施上也走在前列,例如鼓励村级工业园的连片改造、村集体产权分割等。


广东省城乡规划设计院四所副所长张翔表示,合理利用村改用地有利于盘活资源,佛山从2008年起成为“三旧改造”的试点城市,目前已走过了10年,探索出了一定的经验。他表示,“深入推进村改,现在是最好的时候”




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