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顺德均安挂牌6.9万㎡商住地!靠近凫洲河!
发布日期:2018-11-04
11月3日,顺德公共资源交易中心采用网上挂牌方式出让一宗位于均安镇凫洲河的商住地,出让面积6.94万㎡,起始价59457万元,将于12月3日进行网上开牌。



限地价,

再竞自持70年租赁住房计容建筑面积

地块在要求竞得人无偿配建公共配套设施的前提下,以“限地价,再竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式确定竞得人,土地交易最高价格139314万元,地块可建住宅计容建筑面积上限17.53万㎡。此外,本次出让计收出让金的地下停车库建筑面积不高于5.16万㎡


地块A1、A2区为:城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地,总占地面积5.97万㎡;


B区为:公园与绿地,占地面积4245.4㎡;


C区为:城镇村道路用地,占地面积5423.91㎡。住宅部分容积率不高于3,地块限高100米。


须配建2000㎡农贸市场一处

根据规划,该地块须配套社区用房、物业管理用房、配电房、燃气设施、垃圾收集点等,除此外,竞买人还须设置建筑面积不少于2000㎡的农贸市场一处,同时,地块内须设置一条规划24米的公共市政道路。


地属凫洲河一河两岸板块

该地块位于均安镇新均榄路以南、华丰中路以东,靠近凫洲河,地属凫洲河一河两岸板块。


根据今年7月佛山国土规划局发布的《均安镇一河两岸(S3-03-02)控制性详细规划(修编) 批后公布》,该片区将作为镇公共服务副中心,打造以特色旅游服务和特色商业服务为主导、生活服务设施配套完善、居住环境优美、水乡特色鲜明的旅游小镇和宜居城区。未来总人口约4万人。


从规划图来看,地块周边未来还将规划多宗宅地,以及1所九年一贯制学校,随着连接凫洲河东西两岸多条道路的打通,从地块出发可快速对接凫洲河西岸,片区内有均安医院、均安文化广场、三华公园等相关配套。此外,有轨电车9号线也将沿着百安南路铺设。


素材来源于顺德土地市场。

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